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- 土地
- パルタウン
- 神戸西区エリア
【20年地盤補償付】神戸市西区宮下３丁目 全9区画
穏やかな住環境♪ 整形地の35～39坪で並列駐車の計画も可能です！
- 土地価格（税込）
- 1,140万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆閑静な住宅街の全9区画。玉津第一小学校エリアです。玉津インターまでのアクセスが良好で車をよく利用される方にも便利な立地です。
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◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1973万円（1923万円＋OP約50万円）、建物面積86.94㎡(26.2坪）、3LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格1966万円（1931万円＋OP約35万円）、建物面積87.15㎡(26.4坪）、4LDK
建物プラン例（3号地） 建物価格 約2043万円（ 1943万円＋OP約100万円）、建物面積88.19㎡(26.67坪）、4LDK
JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分
西神中央駅
幼保連携型認定こども園わらべ保育園
神戸市立玉津第一小学校
神戸市立玉津中学校
イオンフードスタイル玉津店
ホームセンターコーナン玉津インター店
スーパービバホーム神戸玉津インター店
トーホーストア玉津店
ドン・キホーテ神戸西店
ファミリーマート玉津インター北店
マルナカ玉津店
ローソン玉津町田中店
玉津インターチェンジ
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆閑静な住宅街の全9区画。玉津第一小学校エリアです。玉津インターまでのアクセスが良好で車をよく利用される方にも便利な立地です。
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◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1973万円（1923万円＋OP約50万円）、建物面積86.94㎡(26.2坪）、3LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格1966万円（1931万円＋OP約35万円）、建物面積87.15㎡(26.4坪）、4LDK
建物プラン例（3号地） 建物価格 約2043万円（ 1943万円＋OP約100万円）、建物面積88.19㎡(26.67坪）、4LDK
JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分
西神中央駅
幼保連携型認定こども園わらべ保育園
神戸市立玉津第一小学校
神戸市立玉津中学校
イオンフードスタイル玉津店
ホームセンターコーナン玉津インター店
スーパービバホーム神戸玉津インター店
トーホーストア玉津店
ドン・キホーテ神戸西店
ファミリーマート玉津インター北店
マルナカ玉津店
ローソン玉津町田中店
玉津インターチェンジ| 幼保連携型認定こども園わらべ保育園 430m | 玉津第一小学校 1670m | 玉津中学校 2990m |
| ローソン玉津町田中店 840m | ホームセンターコーナン玉津インター店 1070m | スーパービバホーム神戸玉津インター店 1740m |
| イオンフードスタイル玉津店 1780m | ヤマダデンキテックランド西神戸店 1390m | 神戸市西区役所玉津支所 1430m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市西区宮下３丁目 | 価 格 | 1,140万円（税込） ～ 1,490万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分 | 最多販売 価格帯 |
1,200万円台 4区画 |
| 敷地面積 | 公簿 116.92 ㎡ ( 35.36坪 ) ～ 127.43 ㎡ ( 38.54坪 ) | ||
| 総区画数 | 9区画 | 今回販売 区画数 |
9区画 |
| 小学校区 | 玉津第一小学校 | 中学校区 | 玉津中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 127.33㎡ | 38.51坪 | 無 | 1,290万円 | 販売中 |
| 2号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 3号地 | 116.94㎡ | 35.37坪 | 無 | 1,140万円 | 販売中 |
| 4号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 5号地 | 120.76㎡ | 36.52坪 | 無 | 1,250万円 | 販売中 |
| 6号地 | 123.78㎡ | 37.44坪 | 無 | 1,490万円 | 販売中 |
| 7号地 | 117.03㎡ | 35.4坪 | 無 | 1,290万円 | 販売中 |
| 8号地 | 116.92㎡ | 35.36坪 | 無 | 1,290万円 | 販売中 |
| 9号地 | 127.43㎡ | 38.54坪 | 無 | 1,440万円 | 販売中 |
| 私道負担 | 無 | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2023年02月06日 第8100号 | 検査済証 | 2023年6月下旬 |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 4974-4872 |
| 備考 |
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| 情報更新日 | 2024年05月04日 | 次回更新予定日 | 2024年05月18日 |
